Amikor egy üdülőhely üzemeltetője egy tóparti étkezőpavilont tervez, vagy egy fejlesztő favásárcsarnokot épít be egy kereskedelmi utcába, általában a vállalkozó kiválasztása dönti el, hogy a projekt megfelel-e a költségvetésnek és a nyitási dátumnak. A kereskedelmi pavilon nem szabványos burkolat: nagy átlátszó fesztávra, szabad szerkezeti elemekre, integrált vízelvezetésre és olyan felületekre van szükség, amelyek állandó nyilvános használat mellett is reprezentatívak maradnak. A faépületek Kínában történő leszállítása után levont következtetésünk közvetlen: válasszon egy kereskedelmi pavilon vállalkozót házon belüli tervezéssel, alkatrészgyártással és telepítéssel egy fedél alatt. Ez a struktúra lerövidíti a jóváhagyási kört, közvetlen irányítást biztosít az építész számára a tűréshatárok felett, és megszünteti azokat a koordinációs hézagokat, amelyek akkor jelennek meg, ha az anyagszállító és a helyszíni telepítő külön cég.
Amit egy kereskedelmi pavilon vállalkozónak házon belül kell gyártania
A pavilonok egy fontos dologban különböznek a zárt épületektől: a szerkezet az építészet. A legtöbb fapavilon kialakításánál a ragasztott lemez oszlopok és gerendák, a tetőtartók és a CLT panelek szabadon maradnak, így méretpontosságuk, felületi minőségük és nedvességtartalmuk esztétikai követelmény, nem csak mérnöki. Amikor egy vállalkozó ezeket az alkatrészeket harmadik féltől vásárolja meg, a minőségellenőrzés gyengül, mert az anyaggyártó fő érdeke a hozam, nem pedig a kész épület.
A Yancheng Jiangsen Green Construction Technology Co., Ltd. egy 120 000 négyzetméteres üzemet üzemeltet, 27 gyártósorral és évi 30 000 köbméter ragasztott laminált és CLT alkatrészekkel. Ugyanaz a mérnöki személyzet, amely a pavilont tervezi, a gyártási rajzokat is minden gerendához és panelhez adja ki. Ez az integráció lehetővé teszi az eltérések korrekcióját a gyárban, nem pedig a helyszínen, és reális gyártási ütemezést ad az ügyfélnek az első költségbecsléstől kezdve.
Hogyan befolyásolják a vállalkozói képességek a tipikus kereskedelmi pavilonok eredményeit. | Vállalkozó típusa | Mérnöki vezérlés | Koordinációs kockázat | A legalkalmasabb |
| Integrált faipari vállalkozó házon belüli ragasztott és CLT gyártással | A felelősség egyetlen forrása | Alacsony | Közép- és nagyméretű pavilonok, márkás projektek |
| Külső gyártóval együttműködő faipari tanácsadó | Megoszlás a pártok között | Közepes | Kis projektek egyszerű fesztávolsággal |
| Fővállalkozó a facsomag albérletbe | Korlátozott műszaki felügyelet | Magas | Projektek minimális kitett szerkezettel |
Egy kereskedelmi pavilonnál, ahol a fa tető a vizuális középpont, az integrált modell a biztonságosabb beszerzési útvonal, mivel a gyártásért felelős fél egyben a végső megjelenésért is felelős.
Kereskedelmi pavilon szerkezeti rendszerének kiválasztása
A kereskedelmi pavilonok általában három szerkezeti családba sorolhatók: ragasztott gerenda-oszlopos keretek nyitott étkező- és bemutatóterekhez, rácsozatok fedett járdákhoz és nagy fesztávú tetőkhöz, valamint CLT panelek tetősíkokhoz és tömör falszegmensekhez. Egy megbízható vállalkozó azt a rendszert ajánlja, amely illeszkedik a fesztávhoz, a helyszíni daru hozzáféréséhez és a helyi páratartalom-ciklushoz, nem pedig azt az opciót, amelyik a legdrámaibbnak tűnik a renderelésben.
Ívelt ragasztott ragasztóanyag jellegzetes tetőprofilokhoz
Szoborszerű pavilontetőhöz, ívelt ragasztott gerendák lehetővé teszi az építész számára, hogy nehéz acél csomópontok nélkül alakítsa ki a magasságot. Az íves tagokat a gyárban gyártják a tervezett sugárhoz igazodva, így a helyszíni beállítás a pozicionálásra és az ideiglenes merevítésre korlátozódik. Ez tisztán tartja az építkezést, és kiszámítható a menetrend.
Nagykereskedelmi ívelt gerendás ragasztott laminált fa beszállítók, gyár - Yancheng Jiang A Yancheng Jiangsen Green Construction Technology Co., Ltd., mint az ívelt gerendás ragasztott laminált fa beszállítója és gyára Kínában, a W... Termék megtekintése → Ragasztott tetőtartók hosszú fesztávhoz
A piaci pavilonokban és rendezvénytermekben előforduló hosszú, ismétlődő szakaszokhoz, ragasztott tetőtartók kiszámítható terhelési útvonalakat biztosítanak, és lehetővé teszik az elektromos és szellőztető szolgáltatások áthaladását a szalagnyílásokon. A rácsos tartók csökkentik a közbenső oszlopok számát, ami elengedhetetlen, ha a belső térnek nyitva kell maradnia az istállók, ülőhelyek vagy keringési utak számára.
Ragasztott tetőtartók nagykereskedelmi beszállítói, gyár - Yancheng Jiangsen Green Const A Yancheng Jiangsen Green Construction Technology Co., Ltd., mint a ragasztott tetőtartók beszállítója és gyára Kínában, nagykereskedelmi ragasztott... Termék megtekintése → CLT panelek tető- és falsíkokhoz
Magához a tetőfedélzethez, Douglas fenyő CLT szerkezeti panelek merev membránt alkotnak, amely mennyezetként szabadon hagyható. Ez szükségtelenné teszi az álmennyezetet, és lerövidíti az illesztési fázist. A CLT paneleket mezzanine-okhoz, szervizmagokhoz és falszegmensekhez is használják, ahol a tömör fafelület a tervezési szándék része.
Douglas Fir CLT szerkezeti panelek nagykereskedelme, gyár - Yancheng Jiangse A Douglas Fir CLT szerkezeti panel beszállítójaként és gyáraként Kínában a Yancheng Jiangsen Green Construction Technology Co., Ltd. azt kínálja, aki... Termék megtekintése → Tipikus mérnöki farendszerek, amelyeket kereskedelmi pavilonokban használnak. | Szerkezeti rendszer | Tipikus tiszta fesztáv | A legjobb alkalmazás |
| Ragasztott gerenda-oszlop keret | 8-20 m | Nyitott étkező pavilonok, bemutatótermek |
| Ragasztott vagy SPF tetőtartók | 12-30 m | Piacok, fedett sétányok, rendezvénytermek |
| CLT tető- és falpanelek | Akár 8 m-es panelfesztáv | Tetőfedélzetek, magasföldszintek, tömör falszegmensek |
A fesztávértékek a szakasz méretétől és a terheléstől függenek. A vállalkozó mérnöki csapatának ellenőriznie kell őket a hó, a szél és a szeizmikus terhelés ellen a projekt helyszínén.
Korai megoldásra váró költség-, nedvesség- és kódproblémák
A bajba jutott kereskedelmi pavilonprojektek általában három problématerületet osztanak meg: nedvességkezelés, tűzkód-integráció és szerelési tűrések. Mindegyiket rendezni kell a gyártás megkezdése előtt.
Nedvesség és tartósság
A pavilonok gyakran nyitottak vagy félig nyitottak, így a fa ki van téve a páratartalomnak, az esőcseppeknek és a páralecsapódásnak. A kivitelezőnek meg kell határoznia a megfelelő nedvességtartalom-tartományt, a védőbevonatokat, valamint a gerendavégek és oszlopalapok részletezését. A faépületek mérnöki teljesítménye inkább ezeken a részleteken múlik, mint önmagában a fajok megválasztásán. Favázas épületek mérnöki teljesítménye nagymértékben meghatározza, hogyan kezelik a kapcsolatokat és a végszemcse-viszonyokat, különösen a szabadon álló szerkezetekben.
Tűzvédelmi szabályzat és a szolgáltatások koordinálása
Az olyan tömeges fatermékek, mint a CLT és a nagy keresztmetszetű ragasztott ragasztott lemez, megfelelnek a kereskedelmi épületek tűzállósági követelményeinek, ha a szenesréteget helyesen számítják ki, és a projekt tartalmazza a szükséges sprinkler- vagy érzékelőrendszereket. A tűzmérnöki jelentést korán el kell készíteni, mert az érinti a gerenda méreteit és a rejtett terek elrendezését. Egy házon belüli tervezéssel rendelkező vállalkozó kiadhatja a tűzbemenetet a szerkezeti tervvel együtt, ahelyett, hogy későbbi kiegészítésként kezelné.
Szerelési tűrések és helyszíni hozzáférés
Az előregyártott fa alkatrészeket szűk tűréshatárok szerint gyártják, ezért a gyártás megkezdése előtt meg kell tervezni a felállítási sorrendet, az ideiglenes merevítést és a daru helyzetét. Meglévő födémre épített pavilonnál a rögzítőcsavarok helyzetét és a hosszú ragasztott gerendák hajlítását össze kell hangolni az építési helyszíni mérésekkel. Egyetlen vállalkozó kiérdemli az értékét, mert a gyár, a tervezőcsapat és a szerelőszemélyzet ugyanabból a rajzkészletből dolgozik.
A kereskedelmi pavilon szerződés odaítélése előtt ellenőrizendő elemek:
- Függetlenül attól, hogy a ragasztott lemezt és a CLT-t a vállalkozó saját üzemében állítják elő, vagy harmadik féltől vásárolják
- A gyártási rajzokat ugyanaz a mérnöki csapat készíti-e, amely aláírja a szerkezeti tervet
- Függetlenül attól, hogy a vállalkozó saját szerelőcsapatot biztosít, vagy csak alkatrészeket szállít
- Hogyan történik a nedvesség elleni védelem a szállítás és a helyszíni tárolás során
- A tűzállósági stratégiát felülvizsgálták-e a helyi jóváhagyó hatósággal
Bizonyítékok a szállított faprojektekből
Jiangsen szállítási rekordja magában foglalja a pekingi téli olimpiai játékok fa napernyőjét és kiegészítő munkáit, a Jiuzhaigou turisztikai szolgáltatásait, a Huawei fakávézót a Songshan-tónál, a Radisson Blu Hotel faszerkezetét a Nanjing Garden Expo Parkban és a Vanke Tianfu Nemzetközi Fakonferencia Központot. Ezek a projektek közösek a kereskedelmi pavilonok meghatározó jellemzőivel: szabad fafelületek, igényes időbeosztás és nagyszámú látogató általi folyamatos használat. Bemutatják, hogy egy integrált vállalkozó összetett ívelt alkatrészeket és nagy tetőelemeket tud előállítani, miközben a beépítési sorrendet kontroll alatt tartja.
Költségvetés és beszerzés lépései
A szerkezeti rendszer és a kivitelezési szabvány meghatározása után a kereskedelmi pavilon projekt általában a következő sorrendet követi:
- A helyszín felmérése és koncepciótervezés, beleértve a fesztávot, a tetőhajlásszöget és a terhelési feltételezéseket
- Szerkezeti tervezés és gyártási rajzok ragasztott lemezhez, CLT-hez és rácsos tartókhoz
- Minden alkatrész gyári gyártása és minőségellenőrzése
- Telephelyre szállítás és összeszerelés ideiglenes merevítéssel és végső csatlakozásokkal
- Védőbevonat, kikészítés és átadás-átvétel ellenőrzése
Mivel a gyártást és a telepítést ugyanaz a csapat végzi, az ütemterv tömöríthető: a gyártás azonnal megkezdődik, amint a műhelyrajzokat jóváhagyták, és a telephelyi csapat elkészíti az alapokat, miközben a gyári kibocsátás folyamatban van.
Mielőtt véglegesítené a kereskedelmi pavilonjára vonatkozó pályázati listát, kérdezze meg minden jelentkezőt, hogy a ragasztott lemez és a CLT a saját gyárában készül-e, ki írja alá a gyártási rajzokat, és ki vezeti a helyszíni összeszerelést. Ha a válaszok különböző cégekre utalnak, számítson rá, hogy több időt fordít a koordinációra. Ha egyetlen olyan vállalkozóra mutatnak rá, aki integrált gyártási és építési képességekkel rendelkezik, bizalommal térjen át a költségtárgyalásra. Lépjen kapcsolatba mérnöki csapatunkkal alaprajzával és helyszíni fényképeivel, és néhány munkanapon belül visszaküldjük az előzetes faszerkezeti sémát és költségvetési tartományt.
